纽约停车位卖百万美元 曼哈顿停车位均价14万

　　近日，广州小区车位拍出75万元人民币的天价。无独有偶，在美国纽约寸金尺土的曼哈顿Soho区，由于停车位极其稀缺，一栋在建的高尚住宅楼的地下停车位（下图）叫价竟然达到每个过百万美元的天价。同样的价钱可以在美国达拉斯或西雅图买下一整间三四百平方米的大房子。 （熙怡）

　　据美媒10日报道，天价停车位位于美国纽约曼哈顿Soho区克罗斯比大街42号的一栋在建的高尚住宅楼的地下。该公寓发展商最近公开出售10个地下停车位。这10个停车位叫价在每平方英尺5000美元至6666美元不等，每个停车位面积在200平方英尺（约合14平方米）左右，比一般停车位宽敞，还配备储物空间和充电站，总价突破100万美元。

　　相较之下，该住宅楼里一套三卧室的公寓，售价每平方英尺为3100美元，一套公寓的总价在800万美元至1000万美元左右。

　　据报道，即使付了100万美元，买主也只是购买了99年的使用权。而且，买主一旦搬走就须出售停车位。但发展商并不愁这些天价车位卖不出去，表示将采取先到先得的原则出售。

　　曼哈顿停车位均价14万

　　负责天价停车位销售的纽约房地产经纪公司的CEO沙恩·奥舍尔表示，在位于世贸中心遗址以北的Soho区想要找一个停车位，机会几乎接近零。“预计这批停车位的售价会打破以往纪录。”奥舍尔说：“在房地产行业，地段为王。停车位也是如此。”

　　目前，曼哈顿停车位平均价格为一个14万美元。房地产经纪约翰森·米勒表示，该区停车位数量太少，导致价格居高不下。他认为，尽管100万美元一个停车位是天价，但是考虑到该区的公寓基本在2000万美元至3000万美元之间，那么100万美元也不算什么了。

　　数据显示，2010年，纽约非路边停车位数量约为10.2万个，比1978年减少两成。如今在曼哈顿区，停车位可谓一位难求。人们如果驾车到曼哈顿，经常绕着大楼半个多小时都找不到一个空的停车位。

　　大城市停车位纷纷上涨

　　值得一提的是，美国住宅均价为21.8万美元，曼哈顿住宅均价在92万美元左右。100万美元的价格，足够在美国达拉斯或者西雅图买下一间三百至四百平方米的漂亮的大房子。

　　去年，曼哈顿一个双车位叫价100万美元，这个车位连同一套叫价5000万美元的顶层公寓打包出售，目前还没有找到买家。

　　但是曼哈顿多数住宅停车位则经常一发售就被抢光。今年5月，该区一栋住宅推出25个停车位，每个售价50万美元，也是数月内全部售出。

　　不仅在纽约，在世界很多地少人多的大城市，停车位也因为供不应求而变得越发金贵。在英国伦敦市中心骑士桥区，一个地下停车位售价高达35万英镑，相当于伦敦郊区一套公寓的价格。

　　英国一家房地产公司负责人吉尔斯·汉纳表示：“绝大多数‘超高净值人士’都有车，停车位总是供不应求，这已经变成一种优秀的投资，价格有升无跌。”